O que é uma Certidão Negativa?

Para a compra de um imóvel é necessário uma grande lista de documentos e entre eles estão as Certidões Negativas. Mas afinal, você sabe para que serve este documento?  

A Certidão Negativa nada mais é que um documento que serve para comprovar a existência ou não de ação civil, criminal ou federal contra uma determinada pessoa ou instituição. No caso de imóveis, é solicitado a apresentação do documento, na maioria dos casos, tanto para o comprador quanto para quem o vende.

Existem diversas documentações, mas as principais Certidões Negativas solicitadas ao negociar um imóvel são:

Certidão Negativa de Débitos

emitida pela Receita Federal. Comprova que a pessoa ou objeto (carro, imóvel, terreno, entre outros) não possui débito junto aos órgãos públicos como ações civil, criminal ou federal;

Certidão Negativa de Tributos Imobiliários 

verifica se há dívidas imobiliárias junto a prefeitura (IPTU, coleta de lixo, entre outros) e dívidas de ISS, taxas de empresas, entidades e autônomos (alvarás, placas, pintura de fachadas, etc).

contato@cartorios.com.vc

(11) 3522.7598

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Autor: cartórios.com.vc

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